Прокуратура с помощью специалистов Минприроды проверила законность создания территории. Как выяснилось, большая часть участков находится в границах водохранилища, прибрежно-защитной полосы и водоохранной зоны реки Метелка, которые были установлены приказом министерства в 2022 году. Это подтвердило кадастровое исследование, проведенное по заказу прокуратуры. В связи с изложенным на участке имеется земельный участок, общая площадь которого не может быть приватизирована в связи с требованиями Водного кодекса Российской Федерации;

Кроме того, выяснилось, что совладельцы приступили к строительству постоянного объекта и установили забор, препятствующий свободному стоку реки.